630 Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Rue de Jonquières, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°602 et de n°541.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Rue de Jonquières, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 32 logements - 13 locaux - 51 parkings - 1242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 537 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 503 mètres
Ventes au 630 Rue de Jonquières
Les 15 ventes au 630 Rue de Jonquières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Rue de Jonquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Rue de Jonquières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°630 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Rue de Jonquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Rue de Jonquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Rue de Jonquières dans son marché local
Prix du 630 Rue de Jonquières par rapport à la voie
Sur Rue de Jonquières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 630 Rue de Jonquières se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Rue de Jonquières par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Rue de Jonquières se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Rue de Jonquières à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 630 Rue de Jonquières est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
