7 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de 2.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 123 mètres
- - Narbonne à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 514 mètres
- - Collège Cité à 569 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 516 mètres
Ventes au 7 Rue de Kaolac
Une vente a été recensée au 7 Rue de Kaolac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Kaolac dans son marché local
Prix du 7 Rue de Kaolac par rapport à la voie
Sur Rue de Kaolac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 7 Rue de Kaolac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Kaolac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Kaolac se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Kaolac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Kaolac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Kaolac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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narbonne 11100
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R Immobilier Pro Aude (11)
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