5 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 549 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 5 Rue de Kaolac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 119 mètres
- Narbonne à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 502 mètres
- Collège Cité à 582 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 376 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 106 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 513 mètres

Ventes au 5 Rue de Kaolac

Les 0 ventes au 5 Rue de Kaolac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Kaolac dans son marché local

Prix du 5 Rue de Kaolac par rapport à la voie

Sur Rue de Kaolac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 5 Rue de Kaolac se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Kaolac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Kaolac se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Catalogne, 11100 Narbonne(2,567 €)

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Suzanne Buisson, 11100 Narbonne(2,828 €)

Rue Péclet, 11100 Narbonne(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Kaolac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Kaolac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.