21 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 3.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 21 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Collège Jules Ferry à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 341 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 215 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Alcazar
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Alcazar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Alcazar, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 21 Rue de l'Alcazar se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Alcazar par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Alcazar se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 93.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
