26 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Alcazar, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Vallières à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 482 mètres
- - Collège Jules Ferry à 475 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 368 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Alcazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Alcazar, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Alcazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Alcazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Alcazar dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Alcazar par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alcazar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 26 Rue de l'Alcazar se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Alcazar par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Alcazar se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 94.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
