13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°10 et de 14.67 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.
À propos du 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 1 parking - 535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 107 mètres
- - Narbonne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 310 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 339 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 240 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve
Les 3 ventes au 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Ancienne Porte Neuve se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
