8 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 445 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Etoile, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 875 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Etoile

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Rue de l'Etoile se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Etoile se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 18.08 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Faure, 11100 Narbonne(1,971 €)

Rue du Lion d'Or, 11100 Narbonne(2,431 €)

Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne(2,866 €)

Rue des Corbieres (plage), 11100 Narbonne(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.