23 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Independance, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 303 mètres
- - Narbonne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 508 mètres
- - Collège Cité à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 589 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Independance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Independance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Independance dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 23 Rue de l'Independance se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Independance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Independance se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 88.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
