3 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Independance, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 124 mètres
- - Narbonne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 263 mètres
- - Collège Cité à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 412 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Independance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Independance, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Independance dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue de l'Independance se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Independance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Independance se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
