7 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Independance, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue de l'Independance, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 161 mètres
- - Narbonne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 337 mètres
- - Collège Cité à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 463 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Independance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Independance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Independance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Independance, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Independance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Independance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Independance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Independance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Independance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue de l'Independance se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Independance par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Independance se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
