8 Rue de l'Orbiel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orbiel, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue de l'Orbiel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cougain à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 415 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 47 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orbiel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orbiel dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orbiel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 Rue de l'Orbiel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orbiel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orbiel se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
