10 a Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 813 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 a Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 10 a Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean La Source à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 725 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 381 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 44 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 45 mètres

Ventes au 10 a Rue de l'Orbieu

Les 0 ventes au 10 a Rue de l'Orbieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 a Rue de l'Orbieu dans son marché local

Prix du 10 a Rue de l'Orbieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 10 a Rue de l'Orbieu se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 a Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue de l'Orbieu se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue de l'Aussou, 11100 Narbonne(2,076 €)

Rue de la Vernassonne, 11100 Narbonne(2,076 €)

Allée de l'Aute, 11100 Narbonne(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 10 a Rue de l'Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 a Rue de l'Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.