23 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Orbieu, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Source à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 678 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 340 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Orbieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Orbieu dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Orbieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 23 Rue de l'Orbieu se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Orbieu se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -5.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
