25 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 607 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 934 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue de l'Orbieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean La Source à 144 mètres
- Narbonne à 2043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1628 mètres
- Collège Georges Brassens à 685 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1889 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 347 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 89 mètres
- Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Orbieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Orbieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de l'Orbieu(1 934€)

23 Rue de l'Orbieu(1 929€)

29 Rue de l'Orbieu(2 009€)

21 Rue de l'Orbieu(1 941€)

14 Rue de l'Orbieu(1 941€)

12 Rue de l'Orbieu(1 942€)

31 Rue de l'Orbieu(2 008€)

33 Rue de l'Orbieu(2 005€)

Prix du 25 Rue de l'Orbieu dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Orbieu par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orbieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 25 Rue de l'Orbieu se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Orbieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Orbieu se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -1.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aute, 11100 Narbonne(1,888 €)

Allee du Cauquene, 11100 Narbonne(2,013 €)

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,135 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Orbieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Orbieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.