22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Clape, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 24.66 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Clape, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- - Narbonne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 362 mètres
- - Collège Cité à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 347 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Ventes au 22 Rue de la Clape
Les 2 ventes au 22 Rue de la Clape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Clape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Clape, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Clape dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à la voie
Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 Rue de la Clape se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Clape se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 57.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
