24 Rue de la Clape, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Clape, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de la Clape, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 129 mètres
- - Narbonne à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 367 mètres
- - Collège Cité à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 351 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Clape
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Clape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Clape, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Clape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Clape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Clape dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Clape par rapport à la voie
Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 24 Rue de la Clape se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Clape par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Clape se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
