12 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harmonia à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Comete, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 12 Rue de la Comete se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Comete se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
