17 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 112 mètres
Ventes au 17 Rue de la Comete
Les 2 ventes au 17 Rue de la Comete donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Comete, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 17 Rue de la Comete se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Comete se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
