23 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 873 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Comete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comète à 68 mètres
- Narbonne à 7074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5761 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2841 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6765 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 3286 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 5326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2887 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Comete

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Comete dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Comete par rapport à la voie

Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 23 Rue de la Comete se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Comete se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fontfroide, 11100 Narbonne(2,757 €)

Rue de Bacchus, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue des Cisterciens, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue Guilhem Belisbaste, 11100 Narbonne(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.