24 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 871 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de la Comete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 24 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comète à 83 mètres

Ventes au 24 Rue de la Comete

Les 0 ventes au 24 Rue de la Comete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de la Comete dans son marché local

Prix du 24 Rue de la Comete par rapport à la voie

Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 24 Rue de la Comete se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Comete se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bacchus, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue Guilhem Belisbaste, 11100 Narbonne(2,834 €)

Rue des Cisterciens, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue les Salines, 11100 Narbonne(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.