4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harmonia à 167 mètres
Ventes au 4 Rue de la Comete
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Comete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Comete, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 4 Rue de la Comete se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Comete se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 4 Rue de la Comete à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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