4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 891 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue de la Comete, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harmonia à 167 mètres
- Narbonne à 7239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5923 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 3009 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6929 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 3426 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 5498 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 3055 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Comete

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Comete(2 497€)

6 Rue de la Comete(2 484€)

5 Rue de la Comete(2 597€)

3 Rue de la Comete(2 504€)

8 Rue de la Comete(2 481€)

7 Rue de la Comete(2 627€)

10 Rue de la Comete(2 627€)

9 Rue de la Comete(2 442€)

Prix du 4 Rue de la Comete dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Comete par rapport à la voie

Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 Rue de la Comete se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Comete se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fontfroide, 11100 Narbonne(2,757 €)

Rue de Bacchus, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue des Cisterciens, 11100 Narbonne(2,385 €)

Rue Guilhem Belisbaste, 11100 Narbonne(2,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Comete

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.