40 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue de la Comete, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 51 mètres
Ventes au 40 Rue de la Comete
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Comete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Comete, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 40 Rue de la Comete se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Comete par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Comete se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
