7 Rue de la Corniche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 2 185 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Corniche, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Corniche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 Rue de la Corniche se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Corniche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Corniche se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.41 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Corniche à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Corniche est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
