28 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Coupe, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 28 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Coupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Coupe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Coupe dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Coupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Rue de la Coupe se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Coupe par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Coupe se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
