3 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coupe, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Coupe, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coupe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coupe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coupe dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Coupe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Rue de la Coupe se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coupe par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coupe se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
