13 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Dure, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean la Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7604 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0491 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0181 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Source à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 655 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 215 mètres
Ventes au 13 Rue de la Dure
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Dure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Dure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Dure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Dure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Dure dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Dure par rapport à la voie
Sur Rue de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 Rue de la Dure se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Dure par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Dure se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
