23 Rue de la Dure, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 877 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Dure, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue de la Dure, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean La Source à 158 mètres
- Narbonne à 2033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1801 mètres
- Collège Georges Brassens à 586 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1921 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 346 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 334 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Dure

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Dure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Dure dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Dure par rapport à la voie

Sur Rue de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 23 Rue de la Dure se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Dure par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dure se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Barrou, 11100 Narbonne(1,983 €)

Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne(2,135 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,189 €)

Rue Antoine Mièle, 11100 Narbonne(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Dure

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Dure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.