23 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dure, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Source à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 586 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Dure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Dure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Dure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Dure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dure dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dure par rapport à la voie
Sur Rue de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue de la Dure se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dure par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dure se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
