7 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Dure, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 et du 1.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Dure, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean La Source à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 683 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Dure
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Dure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Dure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Dure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dure dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dure par rapport à la voie
Sur Rue de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue de la Dure se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dure par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Dure se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
