4 Rue de la Mayral, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mayral, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.36 % à celui du n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Mayral, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai D'alsace à 67 mètres
- - Narbonne à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 806 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 653 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mayral, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mayral dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mayral par rapport à la voie
Sur Rue de la Mayral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Rue de la Mayral se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mayral par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mayral se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 4 Rue de la Mayral à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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