12 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 811 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Madrid, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Madrid, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 88 mètres
- Narbonne à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 361 mètres
- Collège Cité à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 328 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Madrid(2 313€)

10 Rue de Madrid(2 330€)

7 Rue de Madrid(2 487€)

3 b Rue de Madrid(2 319€)

8 Rue de Madrid(2 315€)

9 a Rue de Madrid(2 487€)

9 Rue de Madrid(2 489€)

4 Rue de Madrid(2 262€)

Prix du 12 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 12 Rue de Madrid se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Madrid par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Madrid se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.28 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Rue Chanzy, 11100 Narbonne(2,198 €)

Rue D 'Alger, 11100 Narbonne(2,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.