104 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 037 € à 3 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 104 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°102 et de 10.16 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 104 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 459 mètres
- Collège Jules Ferry à 470 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 519 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 481 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 595 mètres

Ventes au 104 Rue de Mazagran

Une vente a été recensée au 104 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

185 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

104 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 104 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 104 Rue de Mazagran se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Mazagran se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

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Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.