112 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 036 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°114 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 112 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 494 mètres
- Collège Jules Ferry à 506 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 542 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 511 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 635 mètres

Ventes au 112 Rue de Mazagran

Les 0 ventes au 112 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 112 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 112 Rue de Mazagran se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue de Mazagran se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne(2,087 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,641 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,751 €)

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.