118 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 346 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°55 et de 0.38 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 118 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Maraussan à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 521 mètres
- Collège Jules Ferry à 533 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 558 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 542 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 118 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 118 Rue de Mazagran se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Mazagran se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.15 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,631 €)

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Biens en vente à proximité du 118 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.