66 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 758 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 66 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 322 mètres
- Collège Jules Ferry à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 236 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 288 mètres

Ventes au 66 Rue de Mazagran

Les 0 ventes au 66 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 66 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 66 Rue de Mazagran se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de Mazagran se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.82 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne(1,707 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.