3 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tlemcen, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et du 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Tlemcen, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 81 mètres
- - Narbonne à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 652 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 611 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 507 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tlemcen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tlemcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tlemcen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tlemcen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tlemcen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tlemcen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tlemcen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tlemcen par rapport à la voie
Sur Rue de Tlemcen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue de Tlemcen se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tlemcen par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tlemcen se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
