3 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°6 et de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Collège Jules Ferry à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 520 mètres
Ventes au 3 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 3 Rue de Vienne se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vienne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
