3 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vienne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°6 et de 9.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 300 mètres
- - Narbonne à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 554 mètres
- - Collège Jules Ferry à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 520 mètres
Ventes au 3 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue de Vienne se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vienne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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