6 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Vienne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 551 mètres
- - Collège Jules Ferry à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 519 mètres
Ventes au 6 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 6 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 6 Rue de Vienne se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vienne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Vienne se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 6 Rue de Vienne à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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