3 Rue des Anémones, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Anémones, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 461 mètres
- - Collège Montesquieu à 881 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Anémones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue des Anémones se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Anémones par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Anémones se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
