2 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 134 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Arts, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 112 mètres
- Narbonne à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 588 mètres
- Collège Jules Ferry à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 499 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 463 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue des Arts(2 629€)

5 a Rue des Arts(2 757€)

4 Rue des Arts(2 841€)

7 Rue des Arts(2 746€)

5 b Rue des Arts(3 092€)

11 Rue des Arts(2 782€)

15 Rue des Arts(2 867€)

22 Rue Rossini(2 989€)

Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,092 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(3,016 €)

Rue Philippe Turatti, 11100 Narbonne(2,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.