2 Rue des Azalées, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 073 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Azalées, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue des Azalées, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 41 mètres
- Narbonne à 1787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 577 mètres
- Collège Montesquieu à 952 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 692 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 532 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Azalées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à la voie

Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Rue des Azalées se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Azalées par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Azalées se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Malard, 11100 Narbonne(2,757 €)

Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,302 €)

Rue de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,278 €)

Rue des Camélias, 11100 Narbonne(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.