23 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20 et de 2.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 731 mètres
- - Collège Montesquieu à 1096 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 846 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 221 mètres
Ventes au 23 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 23 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Azalées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 23 Rue des Azalées se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Azalées par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Azalées se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 70.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
