26 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 855 mètres
- - Collège Montesquieu à 1215 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Azalées, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 26 Rue des Azalées se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Azalées par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Azalées se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
