31 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Azalées, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 796 mètres
- - Collège Montesquieu à 1155 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 170 mètres
Ventes au 31 Rue des Azalées
Une vente a été recensée au 31 Rue des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Azalées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 31 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 31 Rue des Azalées se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Azalées par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Azalées se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
