1 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Calamars (plage), affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Calamars (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Calamars (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Calamars (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Calamars (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Calamars (plage), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Calamars (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Calamars (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Calamars (plage) dans son marché local
Prix du 1 Rue des Calamars (plage) par rapport à la voie
Sur Rue des Calamars (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 1 Rue des Calamars (plage) se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Calamars (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Calamars (plage) se situe 57.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 167.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
