6 Rue des Capriers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 832 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Capriers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 Rue des Capriers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 251 mètres
- Narbonne à 6649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5332 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6338 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2858 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 4962 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2470 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Capriers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capriers(2 417€)

8 Rue des Capriers(2 464€)

3 Rue des Capriers(2 471€)

1 Rue des Capriers(2 433€)

2 Rue des Capriers(2 289€)

10 Rue des Capriers(2 403€)

5 Rue des Capriers(2 424€)

14 Rue des Capriers(2 382€)

Prix du 6 Rue des Capriers dans son marché local

Prix du 6 Rue des Capriers par rapport à la voie

Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 6 Rue des Capriers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Capriers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Capriers se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cantaperdrix, 11100 Narbonne(2,220 €)

Impasse des Lentisques, 11100 Narbonne(2,919 €)

Impasse des Sauges, 11100 Narbonne(2,433 €)

Rue de Bacchus, 11100 Narbonne(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue des Capriers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.