8 Rue des Capriers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capriers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Capriers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 242 mètres
- - Narbonne à 6655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 5339 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6344 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2871 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 4960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capriers par rapport à la voie
Sur Rue des Capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 Rue des Capriers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capriers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capriers se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Capriers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Capriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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