2 t Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 824 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b mais supérieur de 19.6 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 t Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Des Roses à 171 mètres
- Narbonne à 1840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 755 mètres
- Collège Montesquieu à 1188 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 367 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 831 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 333 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue des Coquelicots(3 218€)

2 a Rue des Coquelicots(2 683€)

6 Rue des Coquelicots(3 278€)

4 Rue des Coquelicots(3 397€)

4 a Rue des Coquelicots(3 386€)

7 Rue des Jonquilles(3 255€)

21 a Avenue de la Côte des Roses(3 008€)

5 Rue des Jonquilles(3 046€)

Prix du 2 t Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 t Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 t Rue des Coquelicots se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue des Coquelicots se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 11100 Narbonne(2,991 €)

Avenue de la Côte des Roses, 11100 Narbonne(2,855 €)

Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,302 €)

Chemin des Jonquilles, 11100 Narbonne(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.