4 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 a et du 4.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 674 mètres
- - Collège Montesquieu à 1110 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coquelicots, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 97.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
