7 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Des Roses à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 649 mètres
- - Collège Montesquieu à 1083 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 389 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
