3 Rue des Corbieres, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 1 948 € à 3 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Corbieres, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°3 bis et de 19.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue des Corbieres, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 277 mètres
- Narbonne à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 667 mètres
- Collège Jules Ferry à 659 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 328 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 149 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 386 mètres

Ventes au 3 Rue des Corbieres

Une vente a été recensée au 3 Rue des Corbieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

264 100 €(4 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•64 m²

3 Rue des Corbieres, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue des Corbieres(2 511€)

1 Rue des Corbieres(2 508€)

20 Rue des Corbieres(2 508€)

16 Rue des Corbieres(2 513€)

4 Rue des Corbieres(2 514€)

2 Rue du Docteur Montestruc(2 518€)

32 Rue Robert Schumann(2 510€)

45 Rue des Fours à Chaux(2 508€)

Prix du 3 Rue des Corbieres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Corbieres par rapport à la voie

Sur Rue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Rue des Corbieres se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Corbieres par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Corbieres se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 52.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(3,720 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,686 €)

Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,620 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Corbieres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Corbieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.